Terrain à vendre
Dès sa première acquisition en 2006, Nathalie a développé un intérêt élevé pour ce type de bien immobilier qui ne cesse d’être grandissant.
Aujourd’hui, elle désire faire bénéficier à ses futurs acheteurs son expérience et ses nombreuses connaissances dans le domaine.
Les terrains sont acquis avec minutie d’où ils présentent une grande valeur de par sa région et son environnement, son potentiel de développement ou comme un investissement à court ou moyen terme.
Les terrains proposés ont fait l’objet d’une vérification accrue auprès du registre foncier du Québec, également, auprès des autorités compétentes que ce soit la Municipalité, la MRC ou des différents Ministères gouvernementaux.
Chaque terrain offre une petite touche unique, à vous de le découvrir...!
Terrain de 3.8 acres bord de l'eau Laurentides au lac Brière
Adresse: Chemin du Lac Pearl, Sainte-Agathe-des-Monts
Prix: 199 000$
Superficie: 15 450.6 m2 (166 309 p2) (3.8 acres)
Numéro de lot: 5 911 034 ( MRC des Laurentides )
Zonage: Villégiature, Résidentiel
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte, Cul de sac, Non navigable, Accès à l'eau
Situé dans le domaine Belvoir, à seulement 3 km du majestueux Lac des Sables, ce magnifique terrain de 3,8 acres borde les eaux calmes du lac Brière. Offrant un accès direct à un environnement naturel d'une grande beauté, ce secteur préservé saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air. À proximité, le parc régional et le centre de plein air de Sainte-Agathe-des-Monts offrent une panoplie d'activités en toutes saisons. Un site unique sur le chemin du Lac-Pearl, parfait pour réaliser un projet en harmonie avec la nature.
Au coeur des Laurentides, Sainte-Agathe-des-Monts se
distingue par la richesse de son environnement naturel, sa
qualité de vie remarquable et son dynamisme grandissant.
Cette ville en pleine expansion offre une qualité d'air
inestimable, un hôpital régional, une grande variété de
commerces, ainsi qu'une programmation culturelle et
récréative bien vivante tout au long de l'année.
Ce terrain exceptionnel de 3,8 acres, situé dans le
prestigieux domaine Belvoir, bénéficie d'un positionnement
plein sud, au bord du lac Brière -- un lac de tête
paisible, accessible uniquement par les propriétaires
riverains. Il s'agit d'un environnement privé, sans voisins
immédiats, avec de superbes plateaux naturels parfaits pour
accueillir une résidence en harmonie avec la forêt
environnante.
Vous y trouverez :
* Une vue imprenable sur le lac Brière
* Une magnifique forêt de feuillus
* Des caps rocheux spectaculaires
* Environ 600 mètres de sentiers privés
* Un accès à la baignade à l'extrémité du lac (idéal pour
le kayak)
* Une rue privée sécurisée, munie de caméras de surveillance
* Une seule autre propriété bordant le lac Brière
Situation géographique du terrain :
* À 8,7 km de l'autoroute 15 (sortie 83)
* À 7,8 km du centre-ville de Sainte-Agathe
* À 6 km de la marina et de la plage Major (accès gratuit
pour les résidents)
* À 6 km du parc régional et du centre de plein air
(également gratuits pour les résidents)
À proximité :
* 8 minutes de Val-David
* 20 minutes de Saint-Sauveur
* 25 minutes de Mont-Tremblant (secteur Saint-Jovite)
*** Une estimation préliminaire d'Hydro-Québec (mars 2024)
prévoit un coût d'environ 76 000 $ + taxes pour un
prolongement de 1400 mètres, plus des frais de
servitude si applicable. Certains voisins manifestent un intérêt à
partager les coûts.
*** Le déneigement est assuré jusqu'au 1200, chemin du
Lac-Pearl (hiver 2025). Il est possible de prolonger le déneigement jusqu'au terrain.
*** L'évaluation foncière est en cours de révision par la MRC.
Que vous soyez passionné de plein air ou en quête de
tranquillité, ce site enchanteur n'attend que votre projet.
Un lieu unique au sein du splendide Domaine Belvoir.
Pour de plus amples informations contacter Fred Fortier courtier immobilier de Royal Lepage Humania:
Cellulaire: 514 701-8616
Bureau: 514 707-8855
147 Rue Principale E, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8B 1N4
Toute reproduction de cette description et des photos, que ce soit en totalité ou en partie, est strictement interdite.
Petit terrain au bord de l'eau dans les Laurentides, Montcalm, Lac des Pins
Adresse: Montée de Montcalm (16o mètres du 1041, route 364)
Prix: 19 000$
Superficie: 262.5 m2 (2 826 p2)
Numéro de lot: 5 865 878 ( MRC des Laurentides )
Zonage: Villégiature, Résidentiel
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Terrain boisé mixte, Non navigable
Petit Terrain BORD DE L'EAU au Lac des Pins à Montcalm. Situé à 21 km de Morin-Heights offrant 168 pieds de frontage au Lac procurant une belle intimité.
Vous cherchez un endroit pour vous reposer tout en admirant de beaux paysages, apprécier la baignade, pagayer en kayak sur le superbe Lac, profiter de son boisé pour pique-niquer, passer une journée agréable en famille ou entre amis, ce terrain est pour vous....
Idéal pour annexer à un chalet dans la région ou de partager le coût d'achat en groupe ! ....kayak et table à pic-nique inclus
**Il est possible d'installer un quai flottant de 20 mc et moins ( lettre du Ministère de l'environnement et de la ville en mains selon le croquis présenté ! )
Note importante: Certains résidents au lac des Pins mentionnent que le terrain ne peut pas recevoir de quai ce qui est erronné.
- Superficie : 262.5 m2 (2 826 pc) (non construisible)
- 51,5 m (168 pieds) linéaire au Lac procurant une belle intimité
- Possibilité de faire un sentier de 3 mètres et d'occuper cet espace.
- Aucune construction permanente possible, aucune roulotte
- Profondeur du Lac jusqu'à 18.8 mètres
- Le Lac a un peu plus de 1 km de long
- Aucun bateau à moteur
- Magnifique couchers de soleil
* Situation géographique :
- Stationnement public au Lac-des-Seize-Iles à 1 km par le corridor aérobique (piste cyclable) 15 minutes de marche
- 21 km de Morin-Heights
- 8 km du Réseau de sentiers municipal d'interprétation de Montcalm (Sentier Mont Larose)
***Le terrain n'est pas affecté par la politique régionale d'occupation des emprises riveraines (corridor aérobique) du Ministère des Transports et de la MRC des Laurentides, ce qui en fait presqu'une exclusivité!
Seulement 4 terrains privés se trouve sur une distance de 1 km longeant le corridor aérobique et le Lac des Pins.
Visite des lieux sur rendez-vous
N'hésitez pas à me contacter !
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